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    IMMEUBLE DE RAPPORT

    Bazas (33430)
    Réf : 341

    INVESTISSEMENT LOCATIF

    Immeuble de rapport composé de 8 logements de type studios, tous occupés (baux non meublés)

    Montant des revenus mensuels (loyers CC) : 2 780 € soit 33 360 € par an.

    Montant de la taxe foncière : 1 481 €

    Loyers correctement versés, pas d'impayés à ce jour.

    Compteurs individuels (eau et électricité)

    Toutes les VMC sont neuves.

    Certains logements seront à rafraichir au départ des locataires, les autres ont été refaits ( peintures, sols, radiateurs).

    Un traitement contre les termites et insectes xylophages a été mis en place en 2022 et toujours en cours de suivi.

    Plus de photos disponibles par mail

    Pour en savoir plus, contactez Marion Baribeaud au 06.18.65.17.73

    Marion BARIBEAUD EI - SIREN 940 148 125 - Carte T : CPI 3301 2025 000 000 028

    Prix du bien 477 940 €

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33430
    Surface habitable (m²) 180 m²
    Nombre de niveaux 3
    Ascenseur NON
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Année de construction 1900

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 477 940 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %
    Taxe foncière annuelle 1 481 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 130 € et 5 630 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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