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    6. Maison 4 chambres piscine 3240 m terrain

    MAISON 4 CHAMBRES - PISCINE - 3240 m² terrain

    La Réole (33190)
    Réf : 178

    Dans un village paisible à moins de 20 minutes de Langon et 10 minutes de La Réole, avec accès rapide à l'A62 et à la gare, puis supérette, boucherie, accueil de loisirs à 3 minutes.

    Venez découvrir cette maison de plain-pied de 130 m², dans un environnement calme, où vous profiterez d’un terrain de 3 240 m² clos, avec un abris de jardin d’environ 20 m² et une piscine.

    Vous entrerez dans la pièce de vie de 41 m² avec un espace salon où l’insert bois apporte un confort en hiver et une ambiance chaleureuse. La cuisine est ouverte sur la salle à manger qui donne elle-même sur la terrasse avec vue sur la piscine.

    Côté nuit, vous bénéficierez de 4 chambres toutes équipées d’un placard mais aussi d’une pièce de 6,53 m² pouvant faire office de bureau ou dressing et d’une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire, double vasque et placard, idéale pour une famille.

    La buanderie de 19,58 m², attenante à la cuisine est un plus pour stocker des affaires.

    La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de radiateurs électriques et d’un insert.

    Pour organiser une visite, contactez Marion Baribeaud au 06.18.65.17.73

    Marion BARIBEAUD EI - SIREN 940 148 125 - Carte T : CPI 3301 2025 000 000 028

    Les informations liées aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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    Prix du bien 242 000 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33190
    Surface habitable (m²) 132,65 m²
    surface terrain 3 240 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 7
    Mode de chauffage Electrique, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Central
    Année de construction 2001

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 242 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,22 %

    Bilans énergétiques

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