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Immeuble avec logements et local commercial

Villandraut (33730)

Réf : 324

IMMEUBLE MIXTE avec local commercial loué avec dépendances et logements. Il se compose en rdc.

- D'un local professionnel occupé et loué, d'une remise, un garage en commun et un logement à l’étage type T3 de 67m². le tout loué 818 euros

- De deux logements 74 et 68m² à rénover un en rdc et un à l’étage

- Un atelier, une cour avec jardin et un parking.

- Contenance du terrain A 174 de 991m²

Le chauffage s'effectue à l'aide d'une chaudière gaz de ville avec radiateurs à eau, des climatisations reversibles.

L'aissainissement est au tout à l'égout. Les menuiseries sont en simple votrage. Des travaux sont à prévoir dan les logements ainsi que dans le local professionnel pour mise aux normes. Vous disposerez d'un grand parking.

Pour tout complément, veuillez contacter Frankc PRADALIER au 07 66 41 21 40

Les risques auxquels sont soumis ce bien sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 216 500 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33730

Surface habitable (m²) 372 m²

Surface loi Carrez (m²) 372 m²

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 3

Cave NON

Année de construction 1928

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 216 500 €

Taxe foncière annuelle 1 499 €

Bilans énergétiques

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